Benvenuti nella casa vacanze Hechtsee!

Descrizione Willkommen in Ihrer gemütlichen und modern eingerichteten Ferienwohnung in Kiefersfelden, im ruhigen Ortsteil Kohlstatt. Die großzügige Doppelhaushälfte liegt in einem angenehmen Wohngebiet und bietet auf ca. 110 m2 viel Platz zum Wohlfühlen - ideal für Familien, Paare, Naturliebhaber und auch Gäste mit Hund. Das Haus verfügt über ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer für Erwachsene mit einem komfortablen Doppelbett 180 cm und hochwertigen Zirbenmöbeln, die für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgen. Im Kinderzimmer steht ein Bett mit 90 x 200 cm Matratze bereit; zusätzlich ist eine Kleinkindermatratze verfügbar. Weitere Schlafmöglichkeiten bietet die ausziehbare Doppel-Schlafcouch im Wohnzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit zwei Waschbecken und einer offenen Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Herd, Backofen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine sowie sämtliches notwendiges Zubehör stehen für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten bereit. Im Essbereich sorgen Gesellschaftsspiele für gesellige Abende. Auch das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein - mit Klavier, Gitarre, Kinderspielen, Spielzelt, einer Schaukel sowie einer offenen Hundebox. WLAN ist selbstverständlich vorhanden. Auch im Außenbereich bietet die Ferienunterkunft viel Raum zur Erholung: Ein Balkon, zwei Terrassen und ein Garten mit kleinen Obstbäumchen sowie einem Sandkasten schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Die Südterrasse hat eine Naturstein- Fläche von ca. 30m2, während die Nordterrasse mit Lärchendielen belegt ist. Für Ihre Fahrzeuge stehen kostenfreie Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung - geeignet für einen großen und einen kleinen Pkw. Descrizione dell'ambiente Die Lage unserer Unterkunft ist ideal für alle, die Natur, Bewegung und echte Erholung in den Voralpen lieben. Rund um das Haus erwarten euch zahlreiche Ausflugsziele, Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten - viele davon bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Nur etwa 100 Meter entfernt fließt der idyllische Kieferbach. Besonders Hundebesitzer freuen sich über die nahegelegene, rund 2 km lange Hundefreilaufzone entlang des Wassers. Den malerischen Hechtsee mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser erreicht ihr in etwa 15 Gehminuten. Von dort startet die beliebte 4-Seen-Runde vorbei an Hechtsee, Egelsee, Längsee und Pfrillsee - perfekt zum Spazieren, Joggen oder Genießen. Ein echtes Highlight ist der nahegelegene Nusslberg, dessen kleine Kapelle mit einem beeindruckenden Panoramablick ins Kaisergebirge belohnt. Direkt daneben steht ein großer alter Baum mit einer langen Schaukel - ein besonderer Lieblingsplatz für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist die romantische Thierbergkapelle. Von dort genießt ihr einen wundersch&o sull'ospite Das Haus ist kein klassisches, anonym eingerichtetes Ferienobjekt, sondern ein echtes Zuhause: Ich lebe hier selbst - gemeinsam mit meinem Sohn und meinem Hund - wenn ich es nicht gerade Gästen zur Verfügung stelle. Auf Reisen habe ich Ferienunterkünfte oft als etwas steril und unpersönlich empfunden. Deshalb entstand die Idee, einen Ort zu schaffen, an dem sich Familien vom ersten Moment an wirklich zuhause fühlen können - gemütlich, herzlich und mit allem ausgestattet, was den Alltag mit Kindern angenehm macht. Genau dieses Gefühl möchte ich auch meinen Gästen mitgeben: Ankommen, durchatmen und die Zeit in den bayerischen Voralpen genießen. Die familienfreundliche Einrichtung, die vielen kleinen Details und die entspannte Atmosphäre machen das Haus zu einem besonderen Rückzugsort für Groß und Klein. Freunde, Kinder und natürlich auch Hunde sind herzlich willkommen. Kiefersfelden und die umliegende Region sind ein wunderbarer Ort für gemeinsame Auszeiten in der Natur - aktiv, erholsam und voller schöner Möglichkeiten direkt vor der Haust& termini/extra Das Haus wird bewusst zu einem fairen Pauschalpreis vermietet - unabhängig davon, ob ihr als Paar, Familie oder kleine Gruppe anreist. So könnt ihr euch auch mit mehreren Personen gemütlich einrichten und die Kosten pro Kopf angenehm niedrig halten. Wenn ihr zusätzliche Schlafmöglichkeiten benötigt oder besondere Wünsche habt, meldet euch gerne direkt bei mir. Gemeinsam finden wir sicher eine passende Lösung für euren Aufenthalt. Descrizione dell'Arrivo Kiefersfelden erreicht man am besten per Auto über die A93. Es gibt in Kiefersfelden einen Bahnhof, der stündlich angefahren wird. Die Bahnlinie liegt auf der Strecke München-Kufstein (bzw. München-Innsbruck für Fernverkehr) Der Bahnhof ist ca. 2,5 km von der Unterkunft entfernt und kann über einen sehr idyllischen Wanderweg am Kieferbach entlang erreicht werden Descrizione Unsere liebevoll eingerichtete Ferienwohnung verbindet gemütlichen Hütten-Charme mit moderner Ausstattung und vielen kleinen Extras für Familien, Paare und Genießer. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was man für entspannte Urlaubstage braucht: Geschirr und Besteck für mindestens 6 Personen, Töpfe, Pfannen, Auflaufformen, Küchenmaschine, Nudelmaschine, Toaster, Spülmaschine sowie eine Kaffeekapselmaschine und Espressokocher. Reinigungsmittel stehen selbstverständlich ebenfalls bereit. Der gemütliche Essbereich im alpinen Hüttenstil lädt zu langen Frühstücken, gemeinsamen Kochabenden und geselligen Spieleabenden ein. In den Schränken findet ihr eine Auswahl an Gesellschaftsspielen, die gerne genutzt werden dürfen. Im Obergeschoss befindet sich das moderne Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer großzügigen, offenen Dusche (140 × 100 cm). Waschmaschine und Trockner stehen euch kostenlos zur Verfügung, ebenso ein Wäscheständer für empfindliche Kleidung. Der helle und besonders breite Flur im Obergeschoss eignet sich wunderbar für eine kleine Yoga- oder Entspannungseinheit. Familien freuen sich über praktische Details wie die Kindergarderobe sowie eine Kommode mit verschiedenen Badeutensilien für Kinder. Das Schlafzimmer ist mit hochwertigen Zirbenholzmöbeln eingerichtet, die mit ihrem angenehmen Duft eine besonders entspannte Wohlfühlatmosphäre schaffen. Viel Stauraum sorgt dafür, dass auch längere Aufenthalte komfortabel bleiben. Das Kinderzimmer ist ein echtes Highlight für kleine Gäste: Das stylische Tipi-Bett (90 × 200 cm) lädt zum Träumen ein, zusätzliche Bettwäsche sowie eine Kleinkindermatratze (70 x 140 cm) sind vorhanden. Außerdem stehen ein Wickeltisch mit Windeleimer, gemütliche Vorleseecken und sogar eine Gitarre für ein musikalisches Einschlafritual bereit. Das rund 30 m2 große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Das große Schlafsofa kann bequem zu einem Bett für zwei Erwachsene ausgezogen werden. Kinder lieben die Schaukel, die bei Bedarf ausgehängt werden kann, sowie die kleine Rutsche am Fensterbrett. Für gemütliche Familienabende sorgen der 55-Zoll-Smart-TV, ein Klavier und verschiedene Musikinstrumente, die gerne ausprobiert werden dürfen. Kuschelige Tipi-Ecken und gemütliche Sessel schaffen eine warme, familienfreundliche Atmosphäre. Auch vierbeinige Gäste sind willkommen - sogar ein Hundebett steht bereit.